Prix immobilier à Thorigné-sur-Dué en 2025
Le prix médian à Thorigné-sur-Dué (Sarthe) est de 1 121 €/m² de surface habitable, calculé sur 129 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 254 €/m² en 2015 → 1 121 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Thorigné-sur-Dué
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 36 €/m² représente 18 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 121 €/m² | 15 | -37.7 % |
| 2024 | 1 800 €/m² | 5 | +103.6 % |
| 2023 | 884 €/m² | 13 | -13.2 % |
| 2022 | 1 018 €/m² | 9 | +0.0 % |
| 2021 | 1 018 €/m² | 21 | +22.5 % |
| 2020 | 831 €/m² | 13 | -18.9 % |
| 2019 | 1 025 €/m² | 11 | +17.5 % |
| 2018 | 872 €/m² | 14 | — |
Le marché de Thorigné-sur-Dué en bref
Autour de Thorigné-sur-Dué
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.