Prix immobilier à Saint-Paterne - Le Chevain en 2025
Le prix médian à Saint-Paterne - Le Chevain (Sarthe) est de 1 554 €/m² de surface habitable, calculé sur 182 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 418 €/m² en 2015 → 1 554 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Paterne - Le Chevain
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 73 €/m² représente 36 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 554 €/m² | 13 | +9.5 % |
| 2024 | 1 419 €/m² | 17 | -12.5 % |
| 2023 | 1 621 €/m² | 22 | -2.6 % |
| 2022 | 1 665 €/m² | 17 | +10.6 % |
| 2021 | 1 506 €/m² | 15 | +11.1 % |
| 2020 | 1 355 €/m² | 23 | +8.4 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 17 | -0.5 % |
| 2018 | 1 256 €/m² | 18 | — |
Le marché de Saint-Paterne - Le Chevain en bref
Autour de Saint-Paterne - Le Chevain
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.