Prix immobilier à Saint-Maixent en 2025
Le prix médian à Saint-Maixent (Sarthe) est de 841 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +16 % (695 €/m² en 2017 → 806 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Maixent
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 888 €/m² | 2 | +10.2 % |
| 2024 | 806 €/m² | 5 | -19.4 % |
| 2023 | 1 000 €/m² | 2 | +8.7 % |
| 2022 | 920 €/m² | 7 | -22.7 % |
| 2021 | 1 190 €/m² | 3 | +48.8 % |
| 2020 | 800 €/m² | 1 | -36.9 % |
| 2019 | 1 268 €/m² | 2 | +334.2 % |
| 2018 | 292 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Maixent en bref
- 741 habitants — revenu médian 23 340 €/an.
Autour de Saint-Maixent
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.