Prix immobilier à Saint-Jean-du-Bois en 2025
Le prix médian à Saint-Jean-du-Bois (Sarthe) est de 1 260 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -36 % (1 167 €/m² en 2017 → 747 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Jean-du-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 747 €/m² | 5 | -53.3 % |
| 2024 | 1 599 €/m² | 4 | +15.5 % |
| 2023 | 1 385 €/m² | 9 | -5.8 % |
| 2022 | 1 471 €/m² | 5 | +4.1 % |
| 2021 | 1 413 €/m² | 8 | +20.1 % |
| 2020 | 1 177 €/m² | 3 | -10.4 % |
| 2019 | 1 313 €/m² | 8 | +51.3 % |
| 2018 | 868 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.