Prix immobilier à Saint-Denis-d'Orques en 2025
Le prix médian à Saint-Denis-d'Orques (Sarthe) est de 778 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -20 % (1 000 €/m² en 2016 → 804 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Denis-d'Orques
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 804 €/m² | 7 | -18.1 % |
| 2024 | 982 €/m² | 7 | +26.2 % |
| 2023 | 778 €/m² | 10 | +26.1 % |
| 2022 | 617 €/m² | 9 | -35.4 % |
| 2021 | 955 €/m² | 10 | +152.6 % |
| 2020 | 378 €/m² | 3 | -6.9 % |
| 2019 | 406 €/m² | 5 | -53.2 % |
| 2018 | 867 €/m² | 4 | — |
Le marché de Saint-Denis-d'Orques en bref
Autour de Saint-Denis-d'Orques
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.