Prix immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais en 2025
Le prix médian à Saint-Aubin-des-Coudrais (Sarthe) est de 1 148 €/m² de surface habitable, calculé sur 56 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +47 % (1 045 €/m² en 2016 → 1 531 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Aubin-des-Coudrais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 225 €/m² | 1 | -20.0 % |
| 2024 | 1 531 €/m² | 9 | +19.7 % |
| 2023 | 1 279 €/m² | 6 | +11.4 % |
| 2022 | 1 148 €/m² | 11 | -31.1 % |
| 2021 | 1 667 €/m² | 4 | +58.3 % |
| 2020 | 1 053 €/m² | 3 | -15.8 % |
| 2019 | 1 250 €/m² | 3 | -9.0 % |
| 2018 | 1 373 €/m² | 4 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.