Prix immobilier à Rahay en 2025
Le prix médian à Rahay (Sarthe) est de 469 €/m² de surface habitable, calculé sur 10 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rahay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 469 €/m² | 2 | -4.7 % |
| 2024 | 492 €/m² | 1 | -1.6 % |
| 2022 | 500 €/m² | 1 | +26.6 % |
| 2020 | 395 €/m² | 1 | +58.0 % |
| 2019 | 250 €/m² | 1 | -52.4 % |
| 2017 | 525 €/m² | 2 | -76.4 % |
| 2016 | 2 222 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.