Prix immobilier à Piacé en 2025
Le prix médian à Piacé (Sarthe) est de 702 €/m² de surface habitable, calculé sur 32 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de +57 % (526 €/m² en 2019 → 824 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Piacé
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 341 €/m² | 3 | -84.1 % |
| 2023 | 2 151 €/m² | 2 | +42.0 % |
| 2022 | 1 515 €/m² | 2 | +83.9 % |
| 2021 | 824 €/m² | 9 | +17.4 % |
| 2020 | 702 €/m² | 1 | +33.5 % |
| 2019 | 526 €/m² | 5 | -49.7 % |
| 2018 | 1 046 €/m² | 1 | +38.9 % |
| 2017 | 753 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.