Prix immobilier à Nogent-sur-Loir en 2025
Le prix médian à Nogent-sur-Loir (Sarthe) est de 545 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de -16 % (695 €/m² en 2021 → 581 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogent-sur-Loir
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 422 €/m² | 1 | -75.2 % |
| 2024 | 1 705 €/m² | 2 | +239.0 % |
| 2023 | 503 €/m² | 3 | -13.4 % |
| 2022 | 581 €/m² | 6 | -16.4 % |
| 2021 | 695 €/m² | 6 | -43.5 % |
| 2020 | 1 231 €/m² | 1 | +64.1 % |
| 2019 | 750 €/m² | 4 | +150.0 % |
| 2018 | 300 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.