Prix immobilier à Nogent-le-Bernard en 2025
Le prix médian à Nogent-le-Bernard (Sarthe) est de 831 €/m² de surface habitable, calculé sur 60 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +9 % (845 €/m² en 2017 → 917 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nogent-le-Bernard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 917 €/m² | 9 | +62.6 % |
| 2024 | 564 €/m² | 3 | -45.1 % |
| 2023 | 1 027 €/m² | 8 | -28.6 % |
| 2022 | 1 439 €/m² | 6 | +37.0 % |
| 2021 | 1 050 €/m² | 6 | +32.4 % |
| 2020 | 793 €/m² | 7 | -4.6 % |
| 2019 | 831 €/m² | 5 | +21.1 % |
| 2018 | 686 €/m² | 6 | — |
Le marché de Nogent-le-Bernard en bref
Autour de Nogent-le-Bernard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.