Prix immobilier à Bernay-Neuvy-en-Champagne en 2025
Le prix médian à Bernay-Neuvy-en-Champagne (Sarthe) est de 800 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +18 % (784 €/m² en 2018 → 923 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bernay-Neuvy-en-Champagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 851 €/m² | 2 | -7.8 % |
| 2024 | 923 €/m² | 6 | +52.8 % |
| 2023 | 604 €/m² | 1 | +13.5 % |
| 2022 | 532 €/m² | 4 | -45.8 % |
| 2021 | 982 €/m² | 9 | -19.8 % |
| 2020 | 1 224 €/m² | 4 | +134.5 % |
| 2019 | 522 €/m² | 7 | -33.4 % |
| 2018 | 784 €/m² | 6 | — |
Le marché de Bernay-Neuvy-en-Champagne en bref
Autour de Bernay-Neuvy-en-Champagne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.