Prix immobilier à Montreuil-le-Chétif en 2025
Le prix médian à Montreuil-le-Chétif (Sarthe) est de 486 €/m² de surface habitable, calculé sur 13 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 17,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montreuil-le-Chétif
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 528 €/m² | 3 | -46.6 % |
| 2023 | 989 €/m² | 2 | +36.4 % |
| 2022 | 725 €/m² | 2 | +135.4 % |
| 2021 | 308 €/m² | 1 | +30.5 % |
| 2019 | 236 €/m² | 1 | -84.3 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 1 | +772.1 % |
| 2017 | 172 €/m² | 1 | -84.5 % |
| 2016 | 1 111 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.