Prix immobilier à Montmirail en 2025
Le prix médian à Montmirail (Sarthe) est de 698 €/m² de surface habitable, calculé sur 30 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montmirail
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 367 €/m² | 2 | +35.9 % |
| 2024 | 1 006 €/m² | 4 | +29.8 % |
| 2023 | 775 €/m² | 2 | +21.3 % |
| 2022 | 639 €/m² | 3 | -7.9 % |
| 2021 | 694 €/m² | 5 | -27.1 % |
| 2020 | 952 €/m² | 2 | +42.7 % |
| 2019 | 667 €/m² | 4 | -5.3 % |
| 2018 | 704 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montmirail en bref
Autour de Montmirail
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.