Prix immobilier à Maresché en 2025
Le prix médian à Maresché (Sarthe) est de 1 240 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +58 % (636 €/m² en 2016 → 1 008 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maresché
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 5 €/m² représente 2 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 008 €/m² | 7 | -21.6 % |
| 2024 | 1 286 €/m² | 1 | -10.0 % |
| 2023 | 1 429 €/m² | 8 | +12.4 % |
| 2022 | 1 271 €/m² | 6 | +2.5 % |
| 2021 | 1 240 €/m² | 16 | +11.3 % |
| 2020 | 1 114 €/m² | 8 | -4.9 % |
| 2019 | 1 171 €/m² | 11 | +35.8 % |
| 2018 | 862 €/m² | 13 | — |
Le marché de Maresché en bref
Autour de Maresché
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.