Prix immobilier à Maigné en 2025
Le prix médian à Maigné (Sarthe) est de 662 €/m² de surface habitable, calculé sur 29 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -47 % (1 127 €/m² en 2021 → 598 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 18,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Maigné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 733 €/m² | 3 | +189.8 % |
| 2023 | 598 €/m² | 6 | -9.7 % |
| 2022 | 662 €/m² | 7 | -41.3 % |
| 2021 | 1 127 €/m² | 5 | +7.3 % |
| 2020 | 1 050 €/m² | 2 | +112.6 % |
| 2019 | 494 €/m² | 2 | -55.1 % |
| 2017 | 1 101 €/m² | 2 | +73.4 % |
| 2016 | 635 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.