Prix immobilier à Longnes en 2025
Le prix médian à Longnes (Sarthe) est de 938 €/m² de surface habitable, calculé sur 38 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 1 ans, les prix ont évolué de +30 % (1 210 €/m² en 2021 → 1 571 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Longnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 55 €/m² représente 27 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 757 €/m² | 4 | +7.5 % |
| 2024 | 704 €/m² | 3 | -13.0 % |
| 2023 | 809 €/m² | 4 | -48.5 % |
| 2022 | 1 571 €/m² | 6 | +29.8 % |
| 2021 | 1 210 €/m² | 6 | -6.2 % |
| 2020 | 1 290 €/m² | 4 | +38.0 % |
| 2019 | 935 €/m² | 4 | -47.7 % |
| 2018 | 1 789 €/m² | 1 | — |
Le marché de Longnes en bref
Autour de Longnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.