Prix immobilier à Lavaré en 2025
Le prix médian à Lavaré (Sarthe) est de 1 020 €/m² de surface habitable, calculé sur 97 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +32 % (708 €/m² en 2016 → 938 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lavaré
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 938 €/m² | 7 | +11.3 % |
| 2024 | 843 €/m² | 6 | -17.4 % |
| 2023 | 1 020 €/m² | 10 | +3.6 % |
| 2022 | 985 €/m² | 7 | +52.5 % |
| 2021 | 646 €/m² | 13 | -23.6 % |
| 2020 | 846 €/m² | 16 | +45.1 % |
| 2019 | 583 €/m² | 9 | -42.8 % |
| 2018 | 1 019 €/m² | 8 | — |
Le marché de Lavaré en bref
Suivez le marché de Lavaré
Alertes sur les nouvelles annonces à Lavaré et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Lavaré
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Lavaré.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.