Prix immobilier à Laigné-Saint-Gervais en 2025
Le prix médian à Laigné-Saint-Gervais (Sarthe) est de 1 458 €/m² de surface habitable, calculé sur 196 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +0 % (1 455 €/m² en 2015 → 1 458 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Laigné-Saint-Gervais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 97 €/m² représente 48 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 458 €/m² | 24 | -17.8 % |
| 2024 | 1 773 €/m² | 25 | +2.4 % |
| 2023 | 1 732 €/m² | 11 | +28.4 % |
| 2022 | 1 349 €/m² | 20 | -23.7 % |
| 2021 | 1 768 €/m² | 23 | +10.8 % |
| 2020 | 1 596 €/m² | 18 | +3.4 % |
| 2019 | 1 544 €/m² | 14 | -6.0 % |
| 2018 | 1 643 €/m² | 18 | — |
Le marché de Laigné-Saint-Gervais en bref
Autour de Laigné-Saint-Gervais
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.