Prix immobilier à Gréez-sur-Roc en 2025
Le prix médian à Gréez-sur-Roc (Sarthe) est de 640 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -9 % (714 €/m² en 2016 → 648 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gréez-sur-Roc
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 325 €/m² | 2 | +62.6 % |
| 2024 | 815 €/m² | 2 | +25.8 % |
| 2023 | 648 €/m² | 6 | -6.8 % |
| 2022 | 695 €/m² | 5 | -6.2 % |
| 2021 | 741 €/m² | 7 | +87.6 % |
| 2020 | 395 €/m² | 5 | -39.6 % |
| 2019 | 654 €/m² | 2 | +12.4 % |
| 2018 | 582 €/m² | 3 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.