Prix immobilier à Fercé-sur-Sarthe en 2025
Le prix médian à Fercé-sur-Sarthe (Sarthe) est de 1 273 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +56 % (917 €/m² en 2016 → 1 434 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Fercé-sur-Sarthe
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 23 €/m² représente 11 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 875 €/m² | 3 | +30.8 % |
| 2024 | 1 434 €/m² | 6 | +23.9 % |
| 2023 | 1 157 €/m² | 3 | -25.0 % |
| 2022 | 1 542 €/m² | 4 | +34.4 % |
| 2020 | 1 147 €/m² | 5 | -22.5 % |
| 2019 | 1 480 €/m² | 6 | +13.0 % |
| 2018 | 1 310 €/m² | 4 | +2.2 % |
| 2017 | 1 282 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.