Prix immobilier à Val-d'Étangson en 2025
Le prix médian à Val-d'Étangson (Sarthe) est de 518 €/m² de surface habitable, calculé sur 33 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 4 ans, les prix ont évolué de +59 % (346 €/m² en 2018 → 550 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 19,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Val-d'Étangson
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 612 €/m² | 3 | -40.4 % |
| 2024 | 1 026 €/m² | 1 | +265.1 % |
| 2023 | 281 €/m² | 1 | -48.9 % |
| 2022 | 550 €/m² | 6 | +13.9 % |
| 2021 | 483 €/m² | 8 | -15.0 % |
| 2020 | 568 €/m² | 3 | -11.1 % |
| 2019 | 639 €/m² | 3 | +84.7 % |
| 2018 | 346 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.