Prix immobilier à Courgenard en 2025
Le prix médian à Courgenard (Sarthe) est de 957 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 071 €/m² en 2019 → 957 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courgenard
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 13 €/m² représente 6 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 325 €/m² | 2 | +270.2 % |
| 2024 | 628 €/m² | 3 | -25.3 % |
| 2023 | 841 €/m² | 2 | -12.1 % |
| 2022 | 957 €/m² | 10 | -5.1 % |
| 2021 | 1 008 €/m² | 7 | -23.9 % |
| 2020 | 1 325 €/m² | 4 | +23.7 % |
| 2019 | 1 071 €/m² | 6 | +143.4 % |
| 2018 | 440 €/m² | 1 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.