Prix immobilier à Courcelles-la-Forêt en 2025
Le prix médian à Courcelles-la-Forêt (Sarthe) est de 818 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courcelles-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 145 €/m² | 2 | +235.8 % |
| 2024 | 341 €/m² | 1 | -58.3 % |
| 2023 | 818 €/m² | 1 | -47.7 % |
| 2022 | 1 565 €/m² | 1 | +163.5 % |
| 2021 | 594 €/m² | 3 | -19.3 % |
| 2020 | 736 €/m² | 3 | -10.8 % |
| 2019 | 825 €/m² | 2 | -3.3 % |
| 2018 | 853 €/m² | 1 | — |
Le marché de Courcelles-la-Forêt en bref
Autour de Courcelles-la-Forêt
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.