Prix immobilier à Chemiré-le-Gaudin en 2025
Le prix médian à Chemiré-le-Gaudin (Sarthe) est de 1 600 €/m² de surface habitable, calculé sur 72 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +66 % (961 €/m² en 2017 → 1 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chemiré-le-Gaudin
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 600 €/m² | 10 | +109.7 % |
| 2024 | 763 €/m² | 7 | -15.6 % |
| 2023 | 904 €/m² | 3 | -34.4 % |
| 2022 | 1 378 €/m² | 12 | -7.6 % |
| 2021 | 1 491 €/m² | 8 | +3.8 % |
| 2020 | 1 436 €/m² | 8 | +110.6 % |
| 2019 | 682 €/m² | 5 | -43.3 % |
| 2018 | 1 202 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.