Prix immobilier à Champfleur en 2025
Le prix médian à Champfleur (Sarthe) est de 1 552 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 147 €/m² en 2015 → 1 552 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champfleur
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 552 €/m² | 17 | +15.0 % |
| 2024 | 1 349 €/m² | 5 | +7.4 % |
| 2023 | 1 256 €/m² | 11 | -25.3 % |
| 2022 | 1 682 €/m² | 12 | +16.7 % |
| 2021 | 1 441 €/m² | 14 | -13.6 % |
| 2020 | 1 667 €/m² | 9 | +31.0 % |
| 2019 | 1 273 €/m² | 9 | -4.7 % |
| 2018 | 1 336 €/m² | 7 | — |
Le marché de Champfleur en bref
Autour de Champfleur
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.