Prix immobilier à Challes en 2025
Le prix médian à Challes (Sarthe) est de 1 220 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 082 €/m² en 2016 → 1 273 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Challes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 273 €/m² | 6 | -16.7 % |
| 2024 | 1 528 €/m² | 6 | +1.5 % |
| 2023 | 1 506 €/m² | 2 | -17.8 % |
| 2022 | 1 833 €/m² | 6 | +50.2 % |
| 2021 | 1 220 €/m² | 12 | +21.4 % |
| 2020 | 1 005 €/m² | 11 | -40.7 % |
| 2019 | 1 696 €/m² | 6 | +292.6 % |
| 2018 | 432 €/m² | 5 | — |
Le marché de Challes en bref
Autour de Challes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.