Prix immobilier à Brette-les-Pins en 2025
Le prix médian à Brette-les-Pins (Sarthe) est de 1 111 €/m² de surface habitable, calculé sur 182 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -8 % (1 263 €/m² en 2015 → 1 161 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brette-les-Pins
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 556 €/m² représente 278 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 161 €/m² | 9 | +4.5 % |
| 2024 | 1 111 €/m² | 15 | -41.6 % |
| 2023 | 1 902 €/m² | 10 | +50.4 % |
| 2022 | 1 265 €/m² | 25 | -13.5 % |
| 2021 | 1 463 €/m² | 33 | +10.2 % |
| 2020 | 1 328 €/m² | 17 | -15.9 % |
| 2019 | 1 579 €/m² | 14 | +32.1 % |
| 2018 | 1 195 €/m² | 19 | — |
Le marché de Brette-les-Pins en bref
Autour de Brette-les-Pins
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.