Prix immobilier à Le Breil-sur-Mérize en 2025
Le prix médian à Le Breil-sur-Mérize (Sarthe) est de 1 206 €/m² de surface habitable, calculé sur 130 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +19 % (1 011 €/m² en 2016 → 1 206 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Le Breil-sur-Mérize
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 206 €/m² | 14 | -18.4 % |
| 2024 | 1 478 €/m² | 9 | +24.1 % |
| 2023 | 1 191 €/m² | 14 | -3.9 % |
| 2022 | 1 239 €/m² | 18 | +51.5 % |
| 2021 | 818 €/m² | 15 | -40.1 % |
| 2020 | 1 365 €/m² | 17 | +8.4 % |
| 2019 | 1 259 €/m² | 10 | +32.2 % |
| 2018 | 952 €/m² | 13 | — |
Le marché de Le Breil-sur-Mérize en bref
Autour de Le Breil-sur-Mérize
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.