Prix immobilier à Ardenay-sur-Mérize en 2025
Le prix médian à Ardenay-sur-Mérize (Sarthe) est de 939 €/m² de surface habitable, calculé sur 47 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de -39 % (1 389 €/m² en 2020 → 844 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ardenay-sur-Mérize
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 64 €/m² représente 32 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 844 €/m² | 9 | -3.3 % |
| 2024 | 873 €/m² | 3 | -39.1 % |
| 2023 | 1 433 €/m² | 3 | +19.6 % |
| 2022 | 1 198 €/m² | 8 | +63.9 % |
| 2021 | 731 €/m² | 8 | -47.4 % |
| 2020 | 1 389 €/m² | 5 | +122.2 % |
| 2019 | 625 €/m² | 3 | -36.6 % |
| 2018 | 986 €/m² | 4 | — |
Le marché de Ardenay-sur-Mérize en bref
Autour de Ardenay-sur-Mérize
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.