Prix immobilier à Ancinnes en 2025
Le prix médian à Ancinnes (Sarthe) est de 729 €/m² de surface habitable, calculé sur 82 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +15 % (633 €/m² en 2017 → 729 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ancinnes
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 729 €/m² | 13 | -33.4 % |
| 2024 | 1 095 €/m² | 12 | -25.2 % |
| 2023 | 1 463 €/m² | 3 | +96.6 % |
| 2022 | 744 €/m² | 7 | -21.9 % |
| 2021 | 953 €/m² | 10 | +6.1 % |
| 2020 | 898 €/m² | 9 | +67.9 % |
| 2019 | 535 €/m² | 8 | -19.1 % |
| 2018 | 661 €/m² | 4 | — |
Le marché de Ancinnes en bref
Autour de Ancinnes
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.