Prix immobilier à Aigné en 2025
Le prix médian à Aigné (Sarthe) est de 1 606 €/m² de surface habitable, calculé sur 146 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (1 342 €/m² en 2015 → 1 606 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Aigné
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 110 €/m² représente 55 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 606 €/m² | 20 | -28.4 % |
| 2024 | 2 244 €/m² | 6 | +14.9 % |
| 2023 | 1 953 €/m² | 13 | -12.5 % |
| 2022 | 2 231 €/m² | 12 | +43.4 % |
| 2021 | 1 556 €/m² | 21 | -8.7 % |
| 2020 | 1 705 €/m² | 26 | -10.5 % |
| 2019 | 1 904 €/m² | 7 | +10.4 % |
| 2018 | 1 725 €/m² | 14 | — |
Le marché de Aigné en bref
Autour de Aigné
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.