Prix immobilier à Saint-Germain-du-Bois en 2025
Le prix médian à Saint-Germain-du-Bois (Saône-et-Loire) est de 1 300 €/m² de surface habitable, calculé sur 203 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (889 €/m² en 2015 → 1 033 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-du-Bois
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 033 €/m² | 9 | -20.5 % |
| 2024 | 1 300 €/m² | 21 | +35.7 % |
| 2023 | 958 €/m² | 14 | -31.6 % |
| 2022 | 1 400 €/m² | 30 | +40.0 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 27 | +40.6 % |
| 2020 | 711 €/m² | 22 | -32.6 % |
| 2019 | 1 055 €/m² | 18 | +5.5 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 20 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.