Prix immobilier à Messimy en 2025
Le prix médian à Messimy (Rhône) est de 3 267 €/m² de surface habitable, calculé sur 293 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +17 % (2 790 €/m² en 2015 → 3 267 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Messimy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 272 €/m² représente 136 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 267 €/m² | 37 | -9.4 % |
| 2024 | 3 605 €/m² | 20 | -16.1 % |
| 2023 | 4 296 €/m² | 17 | +26.8 % |
| 2022 | 3 387 €/m² | 33 | +15.6 % |
| 2021 | 2 929 €/m² | 33 | +9.5 % |
| 2020 | 2 675 €/m² | 25 | +1.7 % |
| 2019 | 2 629 €/m² | 43 | -13.1 % |
| 2018 | 3 027 €/m² | 18 | — |
Le marché de Messimy en bref
- 3 546 habitants — revenu médian 27 280 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.