Prix immobilier à Chaponost en 2025
Le prix médian à Chaponost (Rhône) est de 4 009 €/m² de surface habitable, calculé sur 856 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +49 % (2 695 €/m² en 2015 → 4 009 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Chaponost
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 190 €/m² représente 95 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 009 €/m² | 90 | -3.2 % |
| 2024 | 4 142 €/m² | 77 | -10.2 % |
| 2023 | 4 610 €/m² | 76 | +8.5 % |
| 2022 | 4 250 €/m² | 99 | +0.0 % |
| 2021 | 4 248 €/m² | 86 | +11.0 % |
| 2020 | 3 828 €/m² | 81 | +14.6 % |
| 2019 | 3 341 €/m² | 83 | +3.6 % |
| 2018 | 3 224 €/m² | 82 | — |
Le marché de Chaponost en bref
- 9 382 habitants — revenu médian 31 090 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.