Prix immobilier à Grézieu-la-Varenne en 2025
Le prix médian à Grézieu-la-Varenne (Rhône) est de 3 631 €/m² de surface habitable, calculé sur 631 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +27 % (2 848 €/m² en 2015 → 3 631 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grézieu-la-Varenne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 353 €/m² représente 176 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 631 €/m² | 51 | -4.9 % |
| 2024 | 3 819 €/m² | 41 | -3.5 % |
| 2023 | 3 958 €/m² | 51 | +0.9 % |
| 2022 | 3 924 €/m² | 49 | +2.9 % |
| 2021 | 3 812 €/m² | 63 | +12.6 % |
| 2020 | 3 384 €/m² | 55 | +8.3 % |
| 2019 | 3 125 €/m² | 69 | +8.5 % |
| 2018 | 2 881 €/m² | 68 | — |
Le marché de Grézieu-la-Varenne en bref
- 6 472 habitants — revenu médian 27 230 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.