Prix immobilier à Brignais en 2025
Le prix médian à Brignais (Rhône) est de 3 710 €/m², calculé sur 2 826 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 612 €/m² en 2015 → 3 710 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix médian
3 710 €/m²
Évolution
+42 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 826
Loyer de référence
14,8 €/m²
rendement brut ≈ 4,8 %
Prix par type de bien
Maisons
478 ventes
3 254 €/m²
Appartements
1 121 ventes
3 542 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 710 €/m² | 121 | +9.0 % |
| 2024 | 3 405 €/m² | 91 | -10.0 % |
| 2023 | 3 784 €/m² | 118 | -11.4 % |
| 2022 | 4 270 €/m² | 164 | +16.9 % |
| 2021 | 3 654 €/m² | 219 | +5.4 % |
| 2020 | 3 467 €/m² | 203 | +8.0 % |
| 2019 | 3 209 €/m² | 192 | +9.3 % |
| 2018 | 2 935 €/m² | 189 | — |
Le marché de Brignais en bref
- 12 503 habitants — revenu médian 26 720 €/an.
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 14,8 €/m²
Autour de Brignais
Qui possède Brignais ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.