Prix immobilier à Brignais en 2025
Le prix médian à Brignais (Rhône) est de 3 764 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 599 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +39 % (2 706 €/m² en 2015 → 3 764 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brignais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 764 €/m² | 114 | +5.1 % |
| 2024 | 3 580 €/m² | 79 | -8.5 % |
| 2023 | 3 912 €/m² | 104 | -10.8 % |
| 2022 | 4 385 €/m² | 157 | +18.7 % |
| 2021 | 3 694 €/m² | 211 | +4.8 % |
| 2020 | 3 524 €/m² | 185 | +7.9 % |
| 2019 | 3 266 €/m² | 182 | +4.1 % |
| 2018 | 3 137 €/m² | 177 | — |
Le marché de Brignais en bref
- 12 503 habitants — revenu médian 26 720 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.