Prix immobilier à Brignais en 2026
Le prix médian à Brignais (Rhône) est de 3 797 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 748 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +31 % (2 903 €/m² en 2014 → 3 797 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 14,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Brignais
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 40 €/m² représente 20 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 797 €/m² | 114 | +1,7 % |
| 2024 | 3 734 €/m² | 79 | -8,5 % |
| 2023 | 4 081 €/m² | 104 | -10,5 % |
| 2022 | 4 560 €/m² | 157 | +18,8 % |
| 2021 | 3 840 €/m² | 211 | +7,1 % |
| 2020 | 3 586 €/m² | 185 | +8,9 % |
| 2019 | 3 293 €/m² | 182 | +1,9 % |
| 2018 | 3 232 €/m² | 177 | — |
Le marché de Brignais en bref
- 12 503 habitants — revenu médian 26 720 €/an.
Suivez le marché de Brignais
Alertes sur les nouvelles annonces à Brignais et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Brignais
Qui possède Brignais ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Brignais.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.