Prix immobilier à Vingrau en 2025
Le prix médian à Vingrau (Pyrénées-Orientales) est de 942 €/m² de surface habitable, calculé sur 87 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +33 % (708 €/m² en 2014 → 942 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vingrau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 155 €/m² représente 77 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 942 €/m² | 11 | +2.3 % |
| 2024 | 921 €/m² | 9 | -46.9 % |
| 2023 | 1 736 €/m² | 7 | +7.8 % |
| 2022 | 1 611 €/m² | 8 | +5.7 % |
| 2021 | 1 524 €/m² | 5 | +64.8 % |
| 2020 | 925 €/m² | 5 | +3.6 % |
| 2019 | 893 €/m² | 14 | +16.1 % |
| 2018 | 769 €/m² | 5 | — |
Le marché de Vingrau en bref
- 536 habitants — revenu médian 18 180 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.