Prix immobilier à Ria-Sirach en 2025
Le prix médian à Ria-Sirach (Pyrénées-Orientales) est de 1 113 €/m² de surface habitable, calculé sur 156 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 275 €/m² en 2016 → 1 113 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Ria-Sirach
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 89 €/m² représente 44 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 113 €/m² | 21 | -34.1 % |
| 2024 | 1 688 €/m² | 15 | +46.1 % |
| 2023 | 1 155 €/m² | 17 | -15.3 % |
| 2022 | 1 364 €/m² | 22 | +45.6 % |
| 2021 | 937 €/m² | 21 | -28.7 % |
| 2020 | 1 315 €/m² | 14 | +0.1 % |
| 2019 | 1 314 €/m² | 10 | +7.2 % |
| 2018 | 1 226 €/m² | 17 | — |
Le marché de Ria-Sirach en bref
- 1 264 habitants — revenu médian 20 410 €/an.
Autour de Ria-Sirach
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.