Prix immobilier à Égat en 2025
Le prix médian à Égat (Pyrénées-Orientales) est de 2 500 €/m² de surface habitable, calculé sur 119 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 156 €/m² en 2016 → 2 500 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Égat
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 131 €/m² représente 65 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 500 €/m² | 22 | +68.8 % |
| 2024 | 1 481 €/m² | 22 | -56.6 % |
| 2023 | 3 411 €/m² | 10 | +70.1 % |
| 2022 | 2 005 €/m² | 10 | +12.5 % |
| 2021 | 1 783 €/m² | 15 | +4.5 % |
| 2020 | 1 706 €/m² | 11 | +16.9 % |
| 2019 | 1 459 €/m² | 4 | -46.7 % |
| 2018 | 2 735 €/m² | 6 | — |
Le marché de Égat en bref
- 435 habitants — revenu médian 20 860 €/an.
Autour de Égat
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.