Prix immobilier à Codalet en 2025
Le prix médian à Codalet (Pyrénées-Orientales) est de 1 352 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +18 % (1 691 €/m² en 2017 → 1 989 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,0 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Codalet
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 989 €/m² | 5 | +47.1 % |
| 2024 | 1 352 €/m² | 5 | +12.0 % |
| 2023 | 1 207 €/m² | 1 | -37.2 % |
| 2022 | 1 923 €/m² | 4 | +58.5 % |
| 2021 | 1 213 €/m² | 9 | +28.8 % |
| 2020 | 942 €/m² | 9 | +27.5 % |
| 2019 | 739 €/m² | 6 | -68.1 % |
| 2018 | 2 320 €/m² | 3 | — |
Le marché de Codalet en bref
- 350 habitants — revenu médian 23 300 €/an.
Autour de Codalet
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.