Prix immobilier à Pierrefitte-Nestalas en 2025
Le prix médian à Pierrefitte-Nestalas (Hautes-Pyrénées) est de 1 617 €/m² de surface habitable, calculé sur 164 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +10 % (1 466 €/m² en 2015 → 1 617 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Pierrefitte-Nestalas
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 47 €/m² représente 23 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 617 €/m² | 14 | -17.5 % |
| 2024 | 1 961 €/m² | 15 | +15.7 % |
| 2023 | 1 695 €/m² | 13 | -6.5 % |
| 2022 | 1 812 €/m² | 20 | +14.2 % |
| 2021 | 1 587 €/m² | 22 | +9.8 % |
| 2020 | 1 446 €/m² | 19 | -4.2 % |
| 2019 | 1 510 €/m² | 15 | +14.0 % |
| 2018 | 1 324 €/m² | 20 | — |
Le marché de Pierrefitte-Nestalas en bref
- 1 092 habitants — revenu médian 20 030 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.