Prix immobilier à Germ en 2025
Le prix médian à Germ (Hautes-Pyrénées) est de 2 844 €/m² de surface habitable, calculé sur 267 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +7 % (2 669 €/m² en 2015 → 2 844 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Germ
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 250 €/m² représente 125 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 844 €/m² | 25 | -0.6 % |
| 2024 | 2 861 €/m² | 25 | +7.3 % |
| 2023 | 2 666 €/m² | 41 | -3.7 % |
| 2022 | 2 767 €/m² | 42 | +6.6 % |
| 2021 | 2 596 €/m² | 24 | +12.7 % |
| 2020 | 2 303 €/m² | 17 | +8.5 % |
| 2019 | 2 122 €/m² | 26 | +17.6 % |
| 2018 | 1 804 €/m² | 19 | — |
Le marché de Germ en bref
- 33 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.