Prix immobilier à Génos en 2025
Le prix médian à Génos (Hautes-Pyrénées) est de 1 452 €/m² de surface habitable, calculé sur 69 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +70 % (2 825 €/m² en 2015 → 4 802 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Génos
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 802 €/m² | 8 | +74.0 % |
| 2024 | 2 759 €/m² | 1 | -1.7 % |
| 2023 | 2 806 €/m² | 6 | +19.2 % |
| 2022 | 2 354 €/m² | 9 | +62.1 % |
| 2021 | 1 452 €/m² | 10 | +28.6 % |
| 2020 | 1 129 €/m² | 13 | -67.1 % |
| 2019 | 3 432 €/m² | 3 | -3.4 % |
| 2018 | 3 551 €/m² | 3 | — |
Le marché de Génos en bref
- 127 habitants — revenu médian 21 600 €/an.
Autour de Génos
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.