Prix immobilier à Mazères-Lezons en 2025
Le prix médian à Mazères-Lezons (Pyrénées-Atlantiques) est de 2 365 €/m² de surface habitable, calculé sur 144 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +14 % (2 083 €/m² en 2015 → 2 365 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Mazères-Lezons
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 126 €/m² représente 63 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 365 €/m² | 14 | +13.6 % |
| 2024 | 2 081 €/m² | 17 | -18.3 % |
| 2023 | 2 548 €/m² | 13 | -6.3 % |
| 2022 | 2 718 €/m² | 11 | +22.0 % |
| 2021 | 2 227 €/m² | 17 | +4.6 % |
| 2020 | 2 129 €/m² | 14 | +7.0 % |
| 2019 | 1 990 €/m² | 15 | +8.9 % |
| 2018 | 1 828 €/m² | 9 | — |
Le marché de Mazères-Lezons en bref
Autour de Mazères-Lezons
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.