Prix immobilier à Gurmençon en 2025
Le prix médian à Gurmençon (Pyrénées-Atlantiques) est de 1 359 €/m² de surface habitable, calculé sur 68 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +44 % (1 161 €/m² en 2017 → 1 671 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Gurmençon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 52 €/m² représente 26 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 671 €/m² | 6 | +28.5 % |
| 2024 | 1 300 €/m² | 5 | -27.2 % |
| 2023 | 1 786 €/m² | 7 | +13.4 % |
| 2022 | 1 575 €/m² | 5 | -4.5 % |
| 2021 | 1 650 €/m² | 7 | +21.4 % |
| 2020 | 1 359 €/m² | 10 | -11.5 % |
| 2019 | 1 536 €/m² | 7 | +20.3 % |
| 2018 | 1 277 €/m² | 8 | — |
Le marché de Gurmençon en bref
- 867 habitants — revenu médian 23 130 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.