Prix immobilier à Rochefort-Montagne en 2025
Le prix médian à Rochefort-Montagne (Puy-de-Dôme) est de 491 €/m² de surface habitable, calculé sur 59 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +132 % (286 €/m² en 2017 → 663 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 22,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Rochefort-Montagne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 663 €/m² | 7 | +19.2 % |
| 2024 | 556 €/m² | 2 | -17.0 % |
| 2023 | 670 €/m² | 3 | -27.6 % |
| 2022 | 925 €/m² | 8 | +30.6 % |
| 2021 | 708 €/m² | 4 | +119.2 % |
| 2020 | 323 €/m² | 8 | -76.9 % |
| 2019 | 1 398 €/m² | 8 | +217.0 % |
| 2018 | 441 €/m² | 4 | — |
Le marché de Rochefort-Montagne en bref
- 844 habitants — revenu médian 21 700 €/an.
Autour de Rochefort-Montagne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.