Prix immobilier à Orcival en 2025
Le prix médian à Orcival (Puy-de-Dôme) est de 1 442 €/m² de surface habitable, calculé sur 12 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Orcival
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 581 €/m² | 1 | -95.4 % |
| 2024 | 12 500 €/m² | 1 | +18.3 % |
| 2023 | 10 569 €/m² | 1 | +956.9 % |
| 2022 | 1 000 €/m² | 3 | -30.7 % |
| 2020 | 1 442 €/m² | 1 | +124.3 % |
| 2018 | 643 €/m² | 1 | -83.9 % |
| 2017 | 4 000 €/m² | 2 | +340.5 % |
| 2016 | 908 €/m² | 2 | — |
Le marché de Orcival en bref
- 240 habitants — revenu médian 20 360 €/an.
Autour de Orcival
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.