Prix immobilier à Billy-Berclau en 2026
Le prix médian à Billy-Berclau (Pas-de-Calais) est de 1 920 €/m² de surface habitable, calculé sur 536 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 568 €/m² en 2014 → 1 920 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Billy-Berclau
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 135 €/m² représente 67 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 920 €/m² | 46 | +6,5 % |
| 2024 | 1 802 €/m² | 32 | -9,3 % |
| 2023 | 1 986 €/m² | 45 | +3,7 % |
| 2022 | 1 915 €/m² | 49 | +7,9 % |
| 2021 | 1 774 €/m² | 53 | +9,4 % |
| 2020 | 1 622 €/m² | 47 | -1,6 % |
| 2019 | 1 649 €/m² | 48 | -3,7 % |
| 2018 | 1 712 €/m² | 54 | — |
Le marché de Billy-Berclau en bref
- 5 093 habitants — revenu médian 23 260 €/an.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.