Prix immobilier à Saint-Josse en 2025
Le prix médian à Saint-Josse (Pas-de-Calais) est de 3 324 €/m² de surface habitable, calculé sur 120 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +134 % (1 003 €/m² en 2015 → 2 345 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 12,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Josse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 345 €/m² | 9 | -28.2 % |
| 2024 | 3 265 €/m² | 8 | -1.8 % |
| 2023 | 3 324 €/m² | 20 | +68.1 % |
| 2022 | 1 977 €/m² | 12 | +52.3 % |
| 2021 | 1 298 €/m² | 19 | -4.8 % |
| 2020 | 1 363 €/m² | 14 | +27.5 % |
| 2019 | 1 069 €/m² | 12 | -6.0 % |
| 2018 | 1 137 €/m² | 7 | — |
Le marché de Saint-Josse en bref
- 1 041 habitants — revenu médian 26 000 €/an.
Suivez le marché de Saint-Josse
Alertes sur les nouvelles annonces à Saint-Josse et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Saint-Josse
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Saint-Josse.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.