Prix immobilier à Nortkerque en 2025
Le prix médian à Nortkerque (Pas-de-Calais) est de 1 498 €/m² de surface habitable, calculé sur 129 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +1 % (1 490 €/m² en 2016 → 1 498 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nortkerque
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 498 €/m² | 17 | -24.6 % |
| 2024 | 1 988 €/m² | 6 | +36.4 % |
| 2023 | 1 458 €/m² | 13 | +40.2 % |
| 2022 | 1 040 €/m² | 15 | -7.7 % |
| 2021 | 1 127 €/m² | 11 | -15.2 % |
| 2020 | 1 329 €/m² | 16 | +11.4 % |
| 2019 | 1 193 €/m² | 9 | -10.3 % |
| 2018 | 1 330 €/m² | 12 | — |
Le marché de Nortkerque en bref
- 1 756 habitants — revenu médian 22 350 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.